Thị trường bất động sản Quảng Ninh cuối năm 2026 vừa chứng kiến một bước ngoặt lớn khi không khí giao dịch tại Bãi Cháy và Quảng Yên nóng lên từng ngày. Sự kiện ra quân dự án Vin Hạ Long Xanh đã diễn ra vào sáng ngày 21/10/2026 với chủ đề “Heritage Pride – Kiêu hãnh miền di sản”, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của toàn bộ dự án. Không chỉ tạo sức hút truyền thông, lễ ra quân là lời khẳng định mạnh mẽ về năng lực triển khai thực tế, cam kết tiến độ và vị thế dẫn dắt thị trường của chủ đầu tư tại vùng đất di sản.
Tầm vóc của sự kiện ra quân dự án Vin Hạ Long Xanh và tín hiệu thị trường
Sự kiện ra quân ngày 21/10/2026 thu hút hơn 2.000 chuyên viên tư vấn cùng hàng chục đại lý phân phối chiến lược tập trung tại văn phòng bán hàng. Số lượng nhân sự tham gia đông đảo đã góp phần phản ánh trực tiếp sức hút của dòng sản phẩm bất động sản đô thị nghỉ dưỡng tại Hạ Long.
Việc tổ chức lễ ra quân ngay trong tháng 10/2026 tạo lực đẩy cho dòng tiền đầu tư quay trở lại Quảng Ninh sau giai đoạn tái cấu trúc hạ tầng. Động thái này giúp giải tỏa cơn khát nguồn cung nhà ở cao cấp và bất động sản thương mại tại khu vực Bãi Cháy. Bên cạnh đó, khí thế từ lực lượng bán hàng trong ngày ra quân cũng cho thấy niềm tin của thị trường vào thanh khoản của dự án Vin Hạ Long Xanh đã phần nào khôi phục.
Tổng quan quy mô và lộ trình triển khai dự án Vin Hạ Long Xanh
Với quy mô diện tích lên tới 6.206 ha và tổng vốn đầu tư vượt 450.000 tỷ đồng (tương đương hơn 17 tỷ USD), dự án trải rộng trên địa bàn thành phố Hạ Long và thị xã Quảng Yên. Đây là một trong những đại đô thị có quy mô đất sử dụng lớn nhất miền Bắc, được chia thành các giai đoạn phát triển rõ ràng nhằm đảm bảo tính khả thi về mặt tài chính và hạ tầng.
Hệ thống hạ tầng kết nối xung quanh dự án đã hoàn thiện khoảng 80% với tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái (bao gồm cao tốc đã đi vào vận hành, đường bao biển, đường nối hạ tầng Quảng Yên), giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội xuống dự án chỉ còn 90 phút. Dự án dành hơn 30% tổng diện tích cho cây xanh, mặt nước và các công trình dịch vụ công cộng, tạo nên mật độ xây dựng lý tưởng chỉ khoảng 20-25%.
Trong giai đoạn đầu khởi động, chủ đầu tư Vinhomes sẽ tập trung hoàn thiện các trục giao thông chính, công viên trung tâm và hạ tầng kỹ thuật nền tảng. Việc phân chia lộ trình giúp đảm bảo khi cư dân nhận bàn giao nhà, toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ từ y tế, giáo dục đến thương mại đã sẵn sàng vận hành đồng bộ.
Cấu trúc sản phẩm tại dự án Vin Hạ Long Xanh
Xét về chiến lược phát triển sản phẩm, tập đoàn Vingroup áp dụng tiêu chuẩn quy hoạch đồng bộ tương tự như cách đã triển khai các dự án trước đó. Việc đồng bộ hóa tiêu chuẩn thiết kế, quản lý vận hành giúp tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho tài sản của nhà đầu tư.
Cấu trúc sản phẩm được thiết kế đa dạng, phục vụ cả nhu cầu an cư thực tế lẫn đầu tư khai thác thương mại:
-
Biệt thự đơn lập và song lập: Diện tích từ 180m² đến 350m², sở hữu tầm nhìn hướng biển hoặc hồ điều hòa, phù hợp cho tệp khách hàng cao cấp tìm kiếm không gian sống nghỉ dưỡng.
-
Shophouse thương mại: Dòng tiền khai thác đạt kỳ vọng nhờ nằm trên các trục đường chính rộng từ 30m đến 50m, đón trọn dòng khách du lịch hơn 15 triệu lượt mỗi năm đến Hạ Long.
-
Căn hộ cao tầng: Tối ưu không gian sử dụng, đáp ứng nhu cầu ở thực của lực lượng chuyên gia và nhân sự chất lượng cao chuyển dịch về Quảng Yên làm việc.
Dữ liệu lịch sử giao dịch tại Quảng Ninh cho thấy các dự án đô thị sở hữu quy hoạch hoàn chỉnh, vị trí giáp biển thường đạt tốc độ tăng giá trung bình từ 12% đến 18%/năm trong 3 năm đầu sau bàn giao.
Sự kiện ra quân dự án Vin Hạ Long Xanh và kế hoạch ra mắt thị trường
Ngay sau sự kiện ra quân dự án Vin Hạ Long Xanh, chủ đầu tư ấn định Lễ giới thiệu chính thức dự án vào lúc 09h00, Chủ Nhật ngày 25/10/2026 tại khách sạn Wyndham Legend Halong (Số 12 đường Hạ Long, phường Bãi Cháy). Sự kiện này chính là bước tiếp nối trực tiếp để hiện thực hóa các thỏa thuận đặt chỗ từ đợt ra quân.
Khách hàng tham dự sự kiện ngày 25/10/2026 sẽ được tiếp cận bảng giá đợt 1 cùng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài từ 18 đến 24 tháng. Chủ đầu tư cũng áp dụng mức chiết khấu thanh toán sớm lên tới 9,5% cho những giao dịch hoàn tất thủ tục ngay trong ngày sự kiện.
Lịch sử đã chứng minh, đợt ra hàng đầu tiên luôn mang lại dư địa tăng giá cao cho các nhà đầu tư. Với nền tảng hạ tầng đồng bộ và tiến độ thi công đúng cam kết, dự án được kì vọng sẽ đặt mốc xác lập mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh trong giai đoạn 2026-2030.
